Efter Jyske Bank forlod bygningen for tre år siden, stod den tom indtil for godt et år siden, hvor EDC rykkede ind med både bolig-, erhverv- og landbrugsdelen. Og nu kan EDC Poul Erik Bech Næstved fejre ét års fødselsdag i den rigtig gamle manufaktur- og købmandsbutik.
Det bliver fejret netop på magi-aftenen 4. juli, som også er citynat med butiksåbninger frem til kl. 21.
- Der er gået et år, så vi har næsten lykkeligt fortrængt det flytte- og indretningsrod, vi stod i. At flytte en butik er ikke bare lige, som man tror. Bare det at folk skal gå et andet sted hen til kaffemaskinen, og når man skal rydde op i butikken i Ringstedgade, hvor vi havde boet siden 1986, kan der godt samle sig lidt ragelse, siger partner Ken Fischer.
Bob i bankboksen
Sjovt nok havde Jyske Bank også boet i Østergade-butikken siden 1986, så her var også en masse, der skulle gøres. Men EDC har forstået at indrette lyst, åbent og imødekommende.
Særligt for medarbejderne er der væsentlig forskel. Nu har man blandt andet bobspil og andet sjovt i den gamle bankboks i kælderen og på førstesalen store møderum og køkken.
Artiklen fortsætter under billedet...
- Vi har fået gode forhold. Vi kom fra noget, som formentlig ikke var blevet godkendt af arbejdstilsynet, har vi sagt som en joke. Vi sad 12 mennesker på 60 kvm. Nu har vi 200 kvm i stueplan, konstaterer Fischers medpartner, Thomas Pedersen.
Flytningen har også betydet, at der kommer flere ”strøg-kunder”.
- Vi er positivt overrasket. Selv om vi også boede tæt på centrum dernede, kommer der flere ind i butikken fra gaden her, siger Ken Fischer, mens Pedersen supplerer:
- Folk kigger også på vinduer om aftenen. Det var vi lidt spændt på. Vi havde ingen udstilling i Ringstedgade. Og så sent som i går, kom der nogle ind og spurgte på noget materiale. Det var ikke sket i Ringstedgade.
- Og så kan vi mærke, at vi er blevet en hel anden del af byen. Det er også derfor, vi deltager mere til city-arrangementer. Vi vil gerne markere, at vi er der, og vi er forpligtede til at være med, siger han.
Rent salgsmæssigt er det også gået forrygende for EDC.
- Andet halvår af 2024 var rigtig godt. Starten på 25 er bare fortsat. Vi skal tilbage til corona for at have solgt lige så mange huse i første halvår, som vi har gjort i år, siger Thomas Pedersen og nævner tallet 202 solgte enheder årets første seks måneder plus 25 sommerhuse i Karrebæksminde.
- Heldigvis er det ikke kun os, der har travlt. Det står synligt på Boligsiden, hvor meget alle sælger. Og vi har 147 handler ned til nummer to lige nu, pointerer Thomas Pedersen
Boligmarkedet har ifølge de to partnere ikke været varmere, end det er nu.
- Vi oplever, at flere og flere gerne vil bo i Næstved. Vi er tæt på, at 40 procent af vores kunder ikke kommer fra kommunen, fortæller Thomas Pedersen.
Meget hus for pengene
En af årsagerne til den store interesse for Næstved er, at hvis et hus koster fem millioner kroner her, vil det samme koste mellem otte og 10 millioner i eksempelvis Køge.
- Lokalt synes vi måske, priserne er begyndt at stige, men dem der kommer udefra, synes stadig, at de får meget hus for pengene her, siger Pedersen og får opbakning af Fischer:
- Der er måske boliger i dag, hvor man for fem år siden tænkte, det er der ikke marked for. Men det er der. Der er dog stadig masser af ”almindelige” ejendomme, hvor to med kommunale lønninger kan være med. Gennemsnitsprisen for et hus i Næstved er 2,2 millioner, fortæller Ken Fischer.
