Der er ikke længere noget, der kan hindre opførelsen af hotel, bypark og boligbyggeri Rådmandshaven. Efter en lang debat i Næstved Byråd tirsdag aften blev Kommuneplantillæg nr. 04 og Lokalplan 171, som de kaldes, endelig vedtaget med stemmerne 24-7.
Dermed er der sat punktum i en sag, der har været genstand for betydelig debat og stor offentlig interesse.
- Vi kommer for at skrive næste kapitel af byens historie – ikke slette det. Planer om udvikling af Rådmandhaven stammer oprindelig fra 2016, og vi har været undervejs med det siden 2024. Vi har endda haft hoteloperatøren (Bühlmann Hotels) klar fra dag 1, lyder det fra en lettet bygherre Nicolai Hartmann.
Høringssvar samlet i Hvidbog
Planerne omfatter et område på cirka 30.500 kvadratmeter vest for Rådmandshaven, foran kommunens administrationsbygning og tæt på grønne områder ved Susåen og Herlufsholmskoven. Området anvendes i dag primært til parkering. Lokalplanen giver mulighed for opførelse af et hotel i op til 12 etager samt seks boliger i op til seks etager, samlet omkring et centralt grønt område med offentlig adgang.
Forslagene har været i offentlig høring fra 17. september til 16. november 2025. I perioden indkom 228 høringssvar, herunder et høringssvar ledsaget af 2377 underskrifter mod projektet. Der blev desuden afholdt borgermøde 21. oktober med deltagelse af omkring 230 borgere, bygherre Nicolai Hartmann, arkitekter og politikere. Høringssvarene er samlet i en hvidbog og har givet anledning til mindre justeringer af lokalplanen, uden at projektets overordnede rammer er ændret.
Sagen har været behandlet i både Teknik- og Klimaudvalget og Økonomiudvalget forud for byrådets endelige beslutning. I Teknik- og Klimaudvalget blev der fremsat ønske om genbehandling og yderligere borgerdialog, mens Økonomiudvalget godkendte administrationens indstilling om endelig vedtagelse. I byrådet blev planerne herefter godkendt.
Planmæssige rammer på plads
Som led i planlægningen er der gennemført en miljøvurdering, da projektet vurderes at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet. Efter høringen er der udarbejdet en sammenfattende redegørelse, som indgår i beslutningsgrundlaget.
Med byrådets godkendelse er de planmæssige rammer nu på plads for realisering af hotel- og boligprojektet ved Rådmandshaven. Nicolai Hartmann kan gå i gang med opførelsen, når de konkrete byggeansøgninger og myndighedsgodkendelser er på plads.
- Vi håber, Rådmandshave-kvarteret yderligere kan være med til at løfte havnen, Vordingborgvej og mere til. Vores investering er på 650 millioner kroner, og det havde vi ikke gjort, hvis ikke vi følte, vi kunne bidrage til Næstved, konstaterer Nicolai Hartmann.
